«Mejoras Inmobiliarias» es una aplicación revolucionaria diseñada para documentar cada mantenimiento o modificación estructural realizada en propiedades residenciales. Funciona como un diario digital detallado, registrando desde ampliaciones arquitectónicas hasta cambios en instalaciones de servicios básicos como agua, electricidad y gas. Esta herramienta no solo facilita la gestión de mantenimiento para los propietarios actuales, sino que también agrega un valor significativo para futuros inquilinos o compradores, proporcionando un historial completo y fiable de la propiedad.
Producto: Mejoras Inmobiliarias
Mejoras Inmobiliarias es una plataforma que integra características innovadoras para facilitar la gestión de mantenimientos y mejoras en propiedades:
- Registro Detallado: Permite a los usuarios documentar cada cambio, incluyendo fotografías del antes y después, descripciones detalladas, y fechas de realización.
- Categorización de Mantenimientos: Clasifica distintos tipos de mantenimiento como sanitario, eléctrico, pintura, etc., para una fácil navegación.
- Base de Datos de Profesionales: Conecta a los usuarios con profesionales calificados para diferentes tipos de trabajos.
- Recordatorios de Mantenimiento: Alertas programables para mantenimientos periódicos.
- Informe de Valoración: Genera informes que destacan cómo las mejoras aumentan el valor de la propiedad.
- Compatibilidad con Dispositivos Móviles y de Escritorio: Acceso fácil y gestión desde cualquier lugar.
Visión
Convertirse en la principal herramienta digital para la documentación y gestión de mantenimientos y mejoras estructurales en propiedades residenciales, promoviendo la transparencia y aumentando el valor de las propiedades.
Misión
Ofrecer una solución integral que permita a los propietarios y a los profesionales del sector inmobiliario documentar de manera eficiente todas las modificaciones y mantenimientos realizados en una propiedad, proporcionando así un historial completo que sirva como herramienta de valor añadido en la toma de decisiones de compra o alquiler.
Objetivos
- Establecer una base de usuarios activos en el primer año.
- Expandir la red de profesionales colaboradores.
- Integrar funciones de inteligencia artificial para recomendaciones personalizadas.
- Alcanzar una valoración positiva en tiendas de aplicaciones.
Análisis de Mercado
El mercado de bienes raíces y gestión de propiedades está en constante evolución, con una creciente demanda de soluciones digitales que faciliten la gestión y documentación de propiedades. Mejoras Inmobiliarias se posiciona en un nicho específico, ofreciendo un valor añadido a propietarios y potenciales compradores o inquilinos.
Segmentación
- Propietarios de viviendas que realizan mejoras constantes.
- Profesionales del sector inmobiliario.
- Compradores e inquilinos interesados en la historia detallada de una propiedad.
Competencia
Competirá con aplicaciones de gestión de propiedades y plataformas de servicios para el hogar, diferenciándose por su enfoque en la documentación histórica detallada y su integración con profesionales del sector.
Marketing y Comercialización
- Campañas en redes sociales y plataformas de bienes raíces.
- Colaboraciones con agentes inmobiliarios y empresas de remodelación.
- Ofertas promocionales para usuarios primerizos.
Ventas y Precios
- Modelo freemium con características básicas gratuitas y suscripciones premium para funciones avanzadas.
- Paquetes de suscripción mensual y anual.
Operaciones
Operaciones basadas en la nube con un equipo de desarrollo y soporte técnico dedicado. Colaboración constante con profesionales y empresas del sector para asegurar la actualización y relevancia de la plataforma.
Plan Financiero
- Inversión inicial en desarrollo y marketing.
- Modelo de ingresos basado en suscripciones y colaboraciones comerciales.
- Plan de escalabilidad basado en la adquisición de usuarios y la expansión de servicios.
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